Ne: TOKİ, İstanbul’da 15 000 kiralık konut projesiyle sosyal konut üretiminde yeni bir döneme adım atıyor; Nerede: Arnavutköy, Ataşehir, Başakşehir, Beyoğlu, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kartal, Maltepe, Sancaktepe, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde; Ne Zaman: Kayıt süreci 14 Eylül 2026’da başladı, ilk çekiliş 1 000 haneyi kapsayacak; Neden: Ev sahibi olmayan milyonlarca vatandaşa bütçe dostu barınma imkânı sunmak; Nasıl: Daireler oda sayısına ve metrekareye göre dört fiyat katmanına ayrıldı – 1+1 daire 10 000 TL, 2+1 daire 12 000 TL, 3+1 daire 15 000 TL, 4+1 daire 18 000 TL; Kim: Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamaları ve TOKİ’nin kamu birimleri yönetimiyle hayata geçirilecek.

Özet: 12 ilçeye yayılacak 15 bin kiralık konut, üç yıllık kullanım süresiyle sınırlı; bu sürenin sonunda hak sahiplerinin kalıp kalmayacağına dair prosedürler henüz netleşmedi. Başvurular e‑Devlet ve anlaşmalı bankalar üzerinden yapılacak, şartname ise önümüzdeki günlerde yayımlanacak.

Fiyatlandırma Detayları ve Kategori Açıklamaları

Projede dört ayrı kira tarifesi uygulanıyor. En küçük birim olan 1+1 daire, 35 m² civarında bir yaşam alanı sunuyor ve aylık 10 000 TL karşılığında kiralanıyor. Orta ölçekli aileler için tasarlanan 2+1 daireler 45 m²’lik bir metrekareye sahip; bu birimler 12 000 TL kira bedeliyle tahsis ediliyor. 3+1 daireler 55 m²’lik geniş bir alan sağlarken, 15 000 TL kira bedeli öngörülüyor. En büyük seçenek olan 4+1 daireler ise 70 m²’ye kadar çıkıyor ve 18 000 TL aylık kira ile sunuluyor. Bu tarifeler, serbest piyasa koşullarının altında, düşük gelirli hanehalkının ödeme gücüne uygun olarak belirlenmiş.

Projenin Coğrafi Dağılımı ve İlçeler

İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasını kapsayan 12 ilçede konutlar inşa edilecek. Arnavutköy ve Başakşehir gibi yeni gelişen bölgelere ek olarak, Beyoğlu ve Üsküdar gibi merkezi lokasyonlar da projeye dahil edildi. Bu geniş dağılım, konutların ulaşım, iş ve eğitim merkezlerine yakın olmasını sağlayarak, kiracıların günlük yaşam maliyetlerini azaltmayı hedefliyor. İlçe bazında daire sayısı ve tip dağılımı henüz açıklanmasa da, TOKİ’nin bölgesel ihtiyaç analizine dayanarak planlama yaptığı belirtiliyor.

Kayıt ve Çekiliş Süreci

Kayıt süreci 14 Eylül 2026’da e‑Devlet portalı üzerinden resmen başladı. Başvuru koşulları, gelir düzeyi, ikametgah ve sosyal güvenlik durumuna göre belirleniyor; ancak kesin başvuru şartnamesi henüz yayımlanmadı. Adaylar, e‑Devlet şifresiyle sisteme giriş yaparak kişisel ve mali bilgilerini giriyor, ardından belgelerini yükleyebilecekler. Alternatif olarak, anlaşmalı bankalar aracılığıyla da başvuru yapılabilecek. İlk çekiliş, 1 000 haneyi kura yöntemiyle belirleyecek; kalan 14 000 hane ise sonraki aşamalarda, öncelik ve ihtiyaç değerlendirmesine göre tahsis edilecek. Çekiliş sonuçları, resmi web sitesi ve e‑Devlet üzerinden duyurulacak.

Kaynak / Ajans: Aydinhedef