TOKİ, 405 arsa satışını Aydın’da başlatıyor. 29–30 Eylül 2026’da gerçekleşecek açık artırmalarda, toplam 1,7 milyon metrekarelik alanlar 10 milyar 780 milyon lira bedelle satışa sunulacak. Yatırımcılar, 25 % peşinat ve 48 ay vade ile alım yapabilecek; peşin ödeme yapanlar ise %15 indirim avantajı elde edecek.
Satışa sunulan arsalar, konut, ticaret, turizm, sanayi, tarım, depolama ve akaryakıt istasyonu gibi çeşitli kullanım alanlarına sahip. Aydın’da başlama fiyatı 255 bin lira olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenler, Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda fiziki, online katılım için ise muzayede.emlakyonetim.com.tr üzerinden teklif verebilecek.
- Kritik Gelişme: TOKİ’nin 10 milyar 780 milyon lira değerinde arsa portföyü Aydın’da satışa sunulacak.
- Resmi Veri / Açıklama: 405 taşınmazın toplam büyüklüğü 1,7 milyon metrekare.
- Süreç / Sonraki Adım: Açık artırmalar 29–30 Eylül 2026’da saat 10.30’da gerçekleştirilecek.
Arsa Satışının Detayları ve Şartları


TOKİ’nin 2026’da yürüttüğü arsa satış programı, 29–30 Eylül 2026’da saat 10.30’da başlayacak. Satışa konu olan 405 taşınmazın toplam muhammen bedeli 10 milyar 780 milyon lira olarak açıklanmış. Ödeme kolaylıkları kapsamında yatırımcılar, %25 peşinat ve 48 ay vade seçeneğiyle satın alabilecek. Peşin ödeme yapanlar ise satış bedeli üzerinden %15 indirim fırsatı sunulacak. Bazı taşınmazlar ise doğrudan peşin ödeme yöntemiyle satılacak.
Başlangıç fiyatı 255 bin lira olarak belirlendi. Satışa katılmak isteyenler, Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’ndaki açık artırma noktalarından fiziksel teklif verebilir. Online katılım için ise muzayede.emlakyonetim.com.tr üzerinden canlı teklif verilebilir. İhale sürecinde 444 84 34 numaralı çağrı merkezinden detaylı bilgi alınabilir.
Aydın’daki Arsa Portföyü ve Kullanım Alanları
Aydın’da satışı planlanan arsalar, konut, ticaret, turizm, sanayi, tarım, depolama ve akaryakıt istasyonu gibi çeşitli kullanım alanlarını kapsıyor. Bu çeşitlilik, yatırımcılara farklı sektörlerde faaliyet gösterebilecekleri alanlar sunuyor. Aydın’ın coğrafi konumu ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, turizm ve konut alanlarına yönelik taleplerin yüksek olacağı öngörülüyor. Sanayi ve depolama alanları ise bölgenin lojistik altyapısını güçlendirecek nitelikte.
İhale Süreci ve Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, TOKİ’nin belirlediği ödeme koşullarını yerine getirmeleri gerekiyor. Peşinat ve vade seçenekleri, 25 % peşinat ve 48 ay vade ile yatırımcıların finansal yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Peşin ödeme yapanlara %15 indirim uygulanacak. Fiziksel katılım için Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’ndaki açık artırma noktaları kullanılabilirken, online katılım için muzayede.emlakyonetim.com.tr üzerinden canlı teklif verilebilir. İhale sürecinin detayları için 444 84 34 numaralı çağrı merkezine başvurulabilir.
Olayın Perde Arkası ve Analiz
Bu kapsamlı arsa satış programı, TOKİ’nin 2026 yılı için belirlediği yatırım stratejisinin bir yansıması. 1,7 milyon metrekarelik alanın 10 milyar 780 milyon lira bedelle satışa sunulması, bölgedeki emlak piyasasına büyük bir dokunuş yapacak. Özellikle Aydın’ın turizm ve tarım sektörleri, konut ve ticaret alanlarında artan talep, bu arsaların hızlı bir şekilde satılmasını bekletiyor. Ödeme kolaylıkları ve peşin indirim avantajı, yatırımcıları çekmek için tasarlanmış; ancak bu stratejinin uzun vadeli etkileri, yerel emlak piyasasındaki arz-talep dengesini nasıl şekillendireceği konusunda merak uyandırıyor. Aydın’ın yerel yönetimleri, bu satışların bölgesel kalkınma planlarıyla nasıl entegre edileceğini netleştirirken, yatırımcılar da potansiyel getirileri ve riskleri dikkatle değerlendirecekler.
Merak Edilen Sorular ve Yanıtlar
Soru: TOKİ arsa satışında Aydın’da hangi alanlar yer alıyor?
Aydın’da konut, ticaret, turizm, sanayi, tarım, depolama ve akaryakıt istasyonu gibi kullanım alanlarına sahip 405 arsa yer alıyor.
Soru: İhaleye katılım şartları nelerdir?
Satışa katılmak için 25 % peşinat ve 48 ay vade seçeneği var. Peşin ödeme yapanlar için %15 indirim uygulanıyor. Fiziksel ve online katılım imkânı mevcut.
Soru: Açık artırmalar hangi tarihlerde gerçekleşecek?
29 ve 30 Eylül 2026’da saat 10.30’da başlayacak.
Kaynak / Ajans: Aydinkulis